文保展示、商业购物、居住生活……瞿溪老街区将焕发新活力

　　百年瞿溪老街要有新貌。日前，《温州市瞿溪老街历史文化街区保护规划》（征求意见稿）（下称《意见稿》）向社会公开征求意见。根据《意见稿》，瞿溪老街要成为以文化保护展示、商业购物、旅游休闲、居住生活功能为主的省级历史文化街区。

　　从四方面对老街开展保护

　　瞿溪老街的历史文化价值可观，是古代传统集镇形态的活标本，其百年老街街巷格局与清、民国建筑风貌保存较完整。作为纸山文化传承的代表区域之一，老街保留着温州市区规模最大、商业和文化氛围最浓的传统会市。

　　根据《意见稿》，此次规划的保护范围南至八仙岩(象山)山麓、西至瓯海大道、北至崇文路、东至河头街，总面积约17.26公顷。其中，核心保护范围由瞿溪老街两侧沿街建筑与瞿溪街沿街片区组成。

　　规划明确，拟从历史格局保护、空间保护框架、建筑高度控制和轴线及视廊保护、文物古迹和历史建筑保护等四个方面展开对老街的保护。

　　规划称，充分保护街区历史形成以瞿溪老街传统商业带为核心的清、民国时期建筑的空间格局和肌理，保护街区内老街历史巷道和里弄的空间体系、水域和其他历史环境要素，严格控制瞿溪景观视廊。保护现状街区以瞿溪老街为主要骨架的鱼骨状的街巷空间格局，重点保护传统街巷的原有走向，严格控制建筑体量和建筑高度，保持传统建筑的构造特点。

　　建筑最高不超四层

　　同时，本次规划从街区整体格局和历史风貌保护出发，将瞿溪老街历史文化街区空间保护框架概括为“一溪、一街、一片、多点”。

　　一溪，指保护瞿溪为主要载体的景观风貌轴线，保护溪流、水埠头、桥梁等历史环境要素和沿溪传统风貌建筑。

　　一街，指保护瞿溪老街传统商业街，保护街巷尺度、沿街建筑风貌、街头巷尾重要公共开敞空间和传统特色商业业态等。

　　一片，指保护以东西向瞿溪老街传统商住及南北向瞿溪巷弄为核心的区域。

　　多点，指街区内规划划定保护的建（构）筑物、重要公共空间节点及其他保护要素。其中建（构）筑19处，包括省级文保单位琦君故居、历史建筑（同时为登录不可移动文物）、规划拟推荐的历史建筑。

　　规划将对街区范围内的建筑高度进行控制，包括维持原有高度、控高三层、控高四层。其中，街区核心保护范围及规划景观视廊控制范围控高三层，街区保护范围内的其他区域控高四层。

　　为合理利用街区历史文化遗产，展示历史文化价值和特色，《意见稿》提出了展示主题为传统商住文化、二月会市展示、纸山文化等展示主题。如以瞿溪街、瞿溪老街传统商业街及两侧院落来展示传统商住文化；以瞿溪老街传统商业街及重点街巷为依托展示纸山文化；以传统庭院为载体，建议设置瞿溪历史展示馆、非遗文化活态体验馆。