“三年计划”每年盘活低效工业用地800亩 瓯海17个老旧工业区列入改造计划

　　改造17个共计3913亩老旧工业区。近日发布的《瓯海区老旧工业区改造提升三年行动方案》（下称《方案》）公布了旧工业区拆除重建和改造提升清单。

　　《方案》提出，每年盘活低效工业用地800亩以上，其中拆除面积400亩以上、实现再供地300亩以上，新增产业空间40万平方米以上，打造一批老旧工业区改造示范亮点。实施范围为瓯海区符合规划要求，利用率低、产出效益差和现状有提升空间的工业用地，以及通过控规调整为工业的其他用地。瓯海将坚持产业集聚与产城融合，按照“拆除一批、建设一批、提升一批”的整体思路，鼓励各街镇（开发区）积极探索其他改造路径，全面推进老旧工业区改造工作。

　　《方案》公布了8条政策，包括支持旧工业区连片改造、支持参与旧改企业成立联合体公司、支持国有企业参与改造、允许延长工业用地使用年限、支持提高配套用房比例、明确建设分工及资金来源、降低融资成本、加入财政奖补政策力度等。《方案》提出，对列入拆除重建类旧工业区改造计划，联合连片改造面积20亩以上，容积率2.5以上的，在办理规划工程核实后给予拆除重建建筑面积100元/平方米财政补助，地下室建筑面积按400元/平方米给予财政补助，每个企业最高补助总额不超过100万元。

　　《方案》公布了老旧工业区拆除重建和改造提升类清单，共有8个街道（镇）的17个老旧工业区被列入试点，共计3913亩。其中，郭溪街道2个、新桥街道2个、梧田街道2个、南白象街道3个、瞿溪街道3个、泽雅镇1个、潘桥街道3个、仙岩街道1个。